房产外部管理规章手册新疆房产外部管理文件新疆紫园项目管理手册 新疆房地产开发有限责任公司目录编制和使用说明第一章 通讯录第二章 新疆房产工程文件表格1 新疆房产用表2 监理方用表3 承包商用表第三章 工程会议制度第四章 工程质量管理1 实施要求2 材料控制3 新疆质量关注点a)主体和砌筑工程b)防水工程c)水电安装d)成品保护第五章 现场安全文明管理1 安全文明管理制度2 现场 CI 标识系统3 场内布置要求4 附表 自治区级文明施工场地条件第六章 现场施工进度管理第七章 现场成本管理第八章 总包与分包的配合第九章 验收、移交及保修程序1 中间验收2 单项工程验收3 竣工验收4 各班组分项验收及移交5 入住期间整改6 保修程序及要求第十章 节能验收标准第十一章 住宅工程分户验收标准第十二章 施工资料验收标准制度第十三章 现场管理奖罚制度第十四章 支持性表格1. 甲方用表2. 监理单位用表3. 施工单位用表编制和使用说明1、编制依据该文件依据国家有关建设管理法规和新疆房产项目管理程序及相关合同条款编制。 2、内容及使用范围本文件是新疆房产工程工程技术部编制，指导监理公司和各承建商根据国家有关建设法律、法规和新疆房产有关工程管理程序开展项目建造工作的指引文件。该文件适用于各合作方进场履行合同的全过程，主要包括项目的项目建造、工序验收、物业移交、及保修阶段中。3、严格性监理和各承建商或其它合作方需严格根据合同和该文件规定的程序开展营建活动中的各项工作，该文件作为合同组成部分，各参建方在投标前应仔细阅读该文件，以便在项目实施中严格按文件执行。 4、内容更新手册颁布后，遇有制度上的变更或流程上的增减，由新疆房产负责变更手册的相关内容，本手册解释权归新疆新疆房地产开发有限责任公司工程工程技术部。 新疆房地产开发有限责任公司第一章 通讯录项目各方的通讯录如下如下：（通讯录内容视各方人员配备情况相应增减并及时传达）第二章 新疆房产工程文件标准表格下述表格为新疆房产建筑工程文件要求的表格务必严格执行1任何单位都不能以任何理由拒收他方来文，对文件内容存在异议，应书面回复，而不应拒收。2甲方工程工程技术部和承包方之间的往来文件均需通过监理公司转发。3通常情况下，甲方工程师需下发书面文件给承包商执行，但也可以口头指令通知，但甲方工程工程技术部工程师需尽快将口头指令在 48 小时内补成书面指令下发。4所有的文件必须加盖相应公章后...
