武汉租房通用合同前言本合同根据国家《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，结合租赁市场实际情况，制定本合同。第一条 租赁双方信息甲方：（出租人） 姓名/名称： 联系地址： 联系电话：乙方：（承租人） 姓名/名称： 联系地址： 联系电话：第二条 租赁物件甲方同意将其拥有的位于武汉市（具体地点）的房屋租赁给乙方使用，面积为（具风光积）平方米，房屋构造为（公寓/别墅/普通住宅等）。第三条 租赁期限租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。第四条 租金乙方每月支付租金为人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（一次性/月付/季付/半年付/年付）。第五条 押金乙方应在入住时向甲方支付租赁物件押金为人民币（具体金额）元整。租赁期届满或提前解除合同后，押金在下列情况下可全部或部分扣除：1.乙方未能按时支付租金；2.乙方要求解除合同，但未能满足解除合同的条件。乙方如履行完本合同所规定的义务，甲方应当在合同终止时向乙方返还押金。第六条 交接标准租赁物件交接时，应填写《房屋交接单》并签字盖章。乙方应当按交接标准仔细检查是否有损坏、缺失等问题。第七条 使用和管理乙方可按约定使用租赁物件，但应保持房屋洁净洁净，不得非法占用、转租、借出、擅自拆改等。如乙方因使用不当造成损失，应承担全部责任。甲方有权在预先通知乙方后，进入租赁物件进行巡查、维修等必要管理活动。第八条 维修在租期内，因房屋本身缺陷所导致的维修费用由甲方承担。如维修费用属于乙方使用不当导致的，由乙方承担。第九条 保险租赁物件因火灾、盗窃等意外事件而受到损坏，出租人应自行负责修复。如租赁物件因乙方过失而引起的损失，乙方应当承担全部责任。第十条 合同终止租赁期届满，甲、乙双方协商一致后方可续租。租赁期届满前，甲、乙双方协商一致可以提前解除合同，但乙方应在约定的提前解约通知期限内书面通知甲方，并支付剩余未到期租金和违约金。第十一条 争议处理因合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他事项1.未在本合同中明确约定的事项，由甲、乙双方协商解决；2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。以上条款双方经谈判并确认，表示完全理解并自愿履行。甲方：（出租人）签字： 年 月 日乙方：（承租人）签字： 年 月 日
