武汉租房通用合同前言本合同根据国家《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，结合租赁市场实际情况，制定本合同
第一条 租赁双方信息甲方：（出租人） 姓名/名称： 联系地址： 联系电话：乙方：（承租人） 姓名/名称： 联系地址： 联系电话：第二条 租赁物件甲方同意将其拥有的位于武汉市（具体地点）的房屋租赁给乙方使用，面积为（具风光积）平方米，房屋构造为（公寓/别墅/普通住宅等）
第三条 租赁期限租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天
第四条 租金乙方每月支付租金为人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（一次性/月付/季付/半年付/年付）
第五条 押金乙方应在入住时向甲方支付租赁物件押金为人民币（具体金额）元整
租赁期届满或提前解除合同后，押金在下列情况下可全部或部分扣除：1
乙方未能按时支付租金；2
乙方要求解除合同，但未能满足解除合同的条件
乙方如履行完本合同所规定的义务，甲方应当在合同终止时向乙方返还押金
第六条 交接标准租赁物件交接时，应填写《房屋交接单》并签字盖章
乙方应当按交接标准仔细检查是否有损坏、缺失等问题
第七条 使用和管理乙方可按约定使用租赁物件，但应保持房屋洁净洁净，不得非法占用、转租、借出、擅自拆改等
如乙方因使用不当造成损失，应承担全部责任
甲方有权在预先通知乙方后，进入租赁物件进行巡查、维修等必要管理活动
第八条 维修在租期内，因房屋本身缺陷所导致的维修费用由甲方承担
如维修费用属于乙方使用不当导致的，由乙方承担
第九条 保险租赁物件因火灾、盗窃等意外事件而受到损坏，出租人应自行负责修复
如租赁物件因乙方过失而引起的损失，乙方应当承担全部责任
第十条 合同终止租赁期届满，甲、乙双方协商一致后方可续租
租赁期届满前，甲、乙双方协商一致可以提前解除合同，但乙方应在约定的提前解约通知期限内书面通知甲方，并支付剩余未到期租金和违约
