深圳市商铺租赁合同

深圳市商铺租赁合同租赁合同甲方：（出租方）_________公司乙方：（承租方）_________公司本合同是以平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方经协商，达成租赁现有房屋的意向。一、租赁物品：甲方同意将其位于深圳市______地区_____街道________号______商铺出租给乙方使用，租赁商铺面积为_______平方米，用途为商业用途。二、租赁期限：本合同租赁期为_____年（______年______月起至______年______月止），租赁期届满之时，乙方有权在租赁期满前______个月告知续租或终止合同。三、租金和付款方式：1、本合同租金为人民币每月_____元整，合同期内租金总额为人民币_____元。2、租金每月应当于每月的______号以现金/银行转账的形式支付到甲方指定的账户。3、乙方应该按时按时支付租金，逾期支付的，每日应当按租金总额的_____%向甲方支付逾期利息。四、押金和保证金：1、乙方应当在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币_____元作为履行本合同的押金，在租赁期届满之日，甲方收回租金后，有权扣除乙方在租赁期内发生的未满足约定条件的赔偿、违约金等全部费用后，如无发生上述费用甲方应当全部退还押金给乙方。2、乙方应当在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币_____元作为保证金，在租赁期届满之日，甲方收回租金后，有权扣除乙方在租赁期内发生的未满足约定条件的赔偿、违约金等全部费用后，如无发生上述费用甲方应当全部退还保证金给乙方。五、房屋维修、装修及变更：1、甲方保证商铺在租赁期内的结构、屋顶、墙壁、地面、窗户、门、水暖等方面的维修保养工作，但因乙方的过错或者不当使用引起的维修费用及修缮后的物品寿命不能延长的，该费用由乙方承担。2、为了更好地营业，乙方有权根据需要对商铺进行装修，但必须在租赁期限内获得甲方书面同意，并遵守相关法规，未经甲方书面允许擅自装修的，乙方应当赔偿甲方因此产生的损失，并承担罚款等后果。3、甲方与乙方在经营过程中商店名称使用（包括商标、标志等），需经过双方协商一致，任一方未经另一方书面同意，不得擅自使用。六、其他条款：1、租赁物品归甲方所有，乙方在租期内应做到妥善保管、维修、保养，不得借用、出租等扩大使用范围和转让风险。2、乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让、抵押，不得将商铺用于与租赁用途不符的其他用途。七、违约责任：1、如因乙方原因导致本合同未能按期履行，则乙方应向甲方承担相应违约金等后果，并承担合同解除后的其他法律责任。2、如因甲...