物业服务前期管理合同

物业服务前期管理合同1. 引言本合同旨在建立业务合作关系，明确物业服务前期管理服务的双方权力、义务和责任，建立良好的合作关系，提高物业服务的质量和水平。2. 服务内容2.1 前期准备物业服务提供商应在服务开始前和客户确认相关执行要求和流程，并对服务人员进行培训。确认完毕后，物业服务提供商应根据流程，对相关用品设施进行检查、维护和调整，确保服务场所符合要求。2.2 合同执行物业服务提供商应根据客户要求执行物业前期管理服务，包括但不限于以下内容：1.维护物业的环境和设施卫生，并保持干净。2.管理物业内部设施建设和维护。3.维修物业配套设施，并保持设施的正常运行。4.制定和实施消防安全计划。5.进行人员管理、巡逻和安全检查。2.3 合同终止双方应在合同履行期满前，根据约定的程序通知对方终止合同，避开造成不必要的损失。合同终止后，物业服务提供商应终止服务，交还所有相关信息和资料。3. 双方权利与义务3.1 客户义务1.客户应根据合同约定，支付物业服务前期管理费用。2.客户应提供充足的服务场所和使用配套设施的权限。3.客户应按时提供物业服务前期管理服务所需的相关资料和信息。3.2 物业服务提供商权利和义务1.物业服务提供商有权要求客户根据约定支付物业服务前期管理费用。2.物业服务提供商应根据客户要求执行物业前期管理服务。3.物业服务提供商应对执行的情况进行报告和整改，提出改进建议。4. 风险责任4.1 客户风险责任客户应根据合同约定支付物业服务前期管理费用，否则应承担相应的法律责任。4.2 物业服务提供方风险责任1.物业服务提供方应根据客户要求执行物业前期管理服务，否则应承担相应的法律责任。2.物业服务提供方应保持商业秘密，保护客户信息。5. 合同生效及变更5.1 合同生效本合同自签订之日起生效，至服务履行期满。5.2 合同变更双方均可以在履行期间对本合同进行变更，变更内容应经双方协商一致，签署补充协议后生效。6. 法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；若无法解决，则应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7. 附件1.物业服务前期管理服务项执行及价格清单以上内容构成本合同的全部内容，任何人必须严格遵守。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同双方签字盖章：甲方（客户）：签章日期：乙方（物业服务提供商）：签章日期：