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物业设备设施安全管理制度

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物业设备设施安全管理制度为了进一步加强对设备设施的安全管理,提高设备设施运转的安全性和可靠性,确保设施安全、稳定、长期满负荷运转,特制订本管理条例。 一、设备设施选购 (1)设备设施管理人员应当依据本企业特点、工艺要求广泛收集信息(包括:国际、国内本行业的生产技术水平,设备设施安全可靠程度、价格、售后服务等),经过论证提出初步意见报总经理比准实施。 (2)安装、调试、验收、建立档案等。 二、设备设施使用之前的管理工作 (1)制订安全操作章程、设备检维修方案。 (2)制订设备设施维护保养责任制,设备定期检查和考核记录。 (3)安全管理人员负责监督安装安全防护装置。 (4)做好员工培训工作。内容包括设备设施原理、结构、操作方法、安全注意事项、维护保养知识等。经考核合格之后,方可持证上岗。 (5)特种设备的操作人员应持有有效地操作资格证书,否则禁止上岗作业。 三、设备设施使用中的管理工作 (1)严格根据本制度执行,由公司领导和设备设施管理人员负责检查落实。 (2)设备设施操作工人须每天对个人所使用的机器做好日常保养工作。作业过程当中设备设施发生故障应当及时给予排除。 (3)设备设施管理人员应当依据设备设施零件的使用情况,组织作好设备设施的安全检测修理工作,落实专人负责实施。将设备设施故障消灭的萌芽状态,确保设备设施本质安全。 四、设备设施维护保养制度 (1)、设备设施运转与维护坚持“设备设施专人负责,共同管理”的原则精心养护,保证设备设施安全。 (2) 操作人员要做好以下工作: ① 自觉爱护设备设施,严格遵守操作章程,不得违章操作。 ② 及时消除跑冒滴漏。 ③ 做好设备设施持续性的润滑、紧固、防腐等工作。 ④ 做好设备设施的运转、维护、养护记录。 ⑤ 保持现场环境卫生好。 (4)设备设施管理人员要建立设备台帐和档案,包括原始资料和检维修资料、检测资料,对防雷防静电设施等根据相关规定进行检测且证件齐全。

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