秩序维护巡逻岗位操作法律规范1、目的监视和巡检所管辖的物业区域，切实做好防火、防盗、防破坏、防意外事故等安全防范工作。2、适用范围适用于成都飞宇物业 XXXX 有限公司管辖的物业小区（大楼）的秩序维护巡逻岗位。3、职责3.1 管理部负责制定《秩序维护巡逻工作内容》，指导、监督、检查各管理处开展巡逻工作。3.2 各管理处经理结合本小区具体的情况制定实施方案，制作 ×׫管理处安全巡逻平面图»确定巡逻范围、路线和巡逻要求报管理部经理经批准后执行；负责检查、考核秩序维护巡逻人员执行任务情况。3.3 秩序维护巡逻值勤人员按管理处规定要求、巡逻范围、巡逻线路完成巡逻任务。4、工作步骤和方法4.1 秩序维护人员每日上岗之前先自我检查，根据相关规定着装，仪容、仪表端庄、干净，必须做好交接班，并在《秩序维护人员值勤交接班记录表》上记录，具体执行《秩序维护文明值勤操作法律规范》、《秩序维护值勤交接班操作法律规范》。4.2 秩序维护人员每日上岗巡逻值勤时，应当严格根据《 管理处安全巡逻平面图»确定的巡逻范围、路线（定线、乱线相结合）、时间、次数（白天不得少于 2 次，夜间不得少于 2 次）和巡逻要求认真严格执行巡逻任务，注意行人、车辆、可疑点，要眼明、耳灵、脚轻，认真判明各种声响、气味、光亮和可疑征兆。4.3 秩序维护人员巡逻要求按«秩序维护巡逻工作内容»执行，主要注意以下几点：（1）登楼至高，徒步下楼，呈 S 型巡视，根据相关规定敲打巡更仪（或在巡逻记录表上签字）；（2）秩序维护人员巡逻时必须采纳走停结合，耳、目、鼻并用，要善于发现和消除各种不安全因素、事故苗子（如火种、火警、偷盗、匪案、台风警报、电梯故障、煤气泄漏、水管爆裂、断电事故、可疑对象等），不放过任何可疑迹象（如烟气、火光等）；（3）要重视对装修施工户的巡检和监督，防止违章装修事故的发生；（4）发现有可疑人员应前往盘问，核查相关证件，必要时检查其所带物品，凡三无人员驱逐出辖区。（5）见业主（住户）要主动打招呼问好，有礼貌地回答询问问题，实行文明服务，具体执行«秩序维护文明值勤操作法律规范»。（6）接到治安、火警报警，应当及时赶到现场，了解情况，作出正确处理；接到门卫、监控中心秩序维护人员传呼时，应当及时配合，具体执行各应急处理作业管理规定。4.4 其他工作人员假如发现有违章现象、可疑人员，可疑事件也应当立即与巡视人员联系或报告管理处经理，以便快速进行处理。4...
