给排水管道设施维护管理1、目的法律规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。2、适用范围适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。3、职责3.1 管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。4、工作流程4.1 室外给排水管道4.1.1 室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。4.1.2 室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。4.2 区内室外给排水管道应每周巡视一次。4.2.1 检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应当及时排除。4.2.2 检查违章用水情况，发现应当及时报管理中心。4.2.3 各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。4.2.4 水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。4.2.5 沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。4.2.6 室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。4.2.7 有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述要求检查外，还应当注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应当快速查明原因快速进行处理。4.3 每隔半年检查 1 次区内的阀门井，排水检查井。4.3.1 检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。4.3.2 检查阀门井，水表井有无积水，如有应排水检查。4.3.3 检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。4.3.4 排水管道是否畅通，有堵塞应当及时排除，如堵塞严重应报告主管部门及时安排处理。4.3.5 每次检查，均应填好《管道阀门检查保养记录表》，检查人员应在记录表上签字。4.4 室内给排水管道4.4.1 室内给水管道：以建筑物的进口总表后起，全部建筑物公共给水管道及消防给水管。4.4.2 室内排水管道：室内卫生间排水管到室外第一个检查井的排水管道和雨水管。4.4.3 对建筑物内写字楼公共卫生间有漏水及管道堵塞现象，墙壁和地板有否渗漏现象。假如发现渗漏应当及时查明原因,并处理。4.4.4 室外内公共消防水系统按消防法规相关文件要求执行。4.5 地下污水管井的清理4.5.1 污水检查井每半月清理一次。4.5.2 污水管道每隔半年彻底疏通清理一次。4.5.3 地下污水管井的疏通工作流程4.5.3.1 用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。4.5.3.2 用长竹片捅捣管内的粘附物。4....
