长沙市厂房租赁合同

长沙市厂房租赁合同一、双方当事人甲方： 公司名称： 地址： 联系人： 联系电话：乙方： 公司名称： 地址： 联系人： 联系电话：二、租赁物甲方同意将其所有权的位于长沙市 XXXX 的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为 XXX 平方米，厂房内设备、设施、配套设备等详见附件。三、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币 XXXX 元的租金使用该厂房，租期为 X年，自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。2.乙方应于每月 X 日前将当月租金汇入甲方指定账户内，甲方收到租金后将开具发票交由乙方。3.如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权收回该厂房并解除合同。同时，甲方保留向乙方收取违约金的权利。四、用途1.乙方使用厂房的用途为：XXX。2.乙方承诺遵守相关法律法规，不从事违法违规行为。五、保密条款双方承诺根据相关法律法规以及公序良俗，对有关保密内容和保密事宜予以保密，并承担因未能保守秘密所引起的全部责任和损失。六、续租与转让1.若乙方需要续租此厂房，应在租赁期满前 XX 个月向甲方提出需求，并根据当时市场情况重新协商租金及续租时间。若双方未能就续租事宜达成一致意见，则视为乙方自动放弃续租权。2.乙方禁止将其租赁此厂房的权利转让给任何第三方，包括但不限于出租、出借等形式，否则甲方有权解除租赁合同，收回该厂房并追究乙方的法律责任。七、履行保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方缴纳履行保证金 XXXX 元，履行保证金是为了保证乙方正常履行合同。在合同期限内，乙方没有违约行为的，履行保证金应予以返还。2.在合同履行期间，如乙方存在逾期未付款等违约行为的，甲方有权在履行保证金中先行扣除未付款的相关费用，如甲方因乙方的违约而有必要行使追偿权时，乙方应予以协助并承担甲方因追偿而产生的所有费用。八、损害赔偿任何一方违反本合同，给另一方造成损失的，应赔偿对方实际损失和合理费用。九、争议解决双方如发生争议，应协商解决；若未能协商解决，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他本合同一式 X 份，双方各执 X 份。合同附件与合同具有同等法律效力。本合同未涉及的事项可协商处理。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租期届满。甲方：（盖章） 日期：乙方：（盖章） 日期：