餐饮类房屋租赁合同书租赁双方甲方：（出租方）_________（以下简称“甲方”） 地址：______________ 法定代表人：______________ 联系电话：______________ 传真：______________ 开户行：______________ 银行账户：______________乙方：（承租方）_________（以下简称“乙方”） 地址：______________ 法定代表人：______________ 联系电话：______________ 传真：______________ 开户行：______________ 银行账户：______________租赁房屋情况1.租赁房屋基本情况：（1）房屋地址：______________（2）建筑面积：______________平方米（3）使用用途：餐饮经营（4）租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年/月。2.租金及支付：（1）租金：每月租金为人民币______________元整（2）租金支付方式：按月支付，每月不得延误。（3）租期届满后如需续租，租金另行协商确定。3.租赁押金：（1）租赁期内，乙方应在租赁合同生效之日起将房屋租金押金人民币______________元整存入甲方指定账户。（2）租赁合同终止，乙方根据租赁要求返还甲方全额房屋租金押金，如乙方未根据要求返还，同时甲方有权从剩余租金中直接扣除。4.物业服务：（1）甲方负责房屋原状物业维护，乙方负责承担物业费用。（2）租赁期内甲乙双方合同约定内容、秘密等均属于业主保密内容。租赁期间的权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方有权查看乙方经营情况及经营状况，并对场地进行巡视，有权制止乙方违反租赁合同的行为。（2）甲方应保证房屋的正常使用，维修，保养和提供齐全、良好的公共设施和服务。（3）甲方有权收取乙方使用房屋的水费、电费、燃气费等费用。（4）甲方应对乙方经营进行宣传和拓展市场。乙方的权利和义务：（1）乙方应根据合法有效的许可证经营餐饮业务，保证餐饮业务的质量和服务水平。（2）乙方应根据合法要求卫生、安全监管法律规范管理和使用租赁房屋。（3）乙方应根据政府规章制度缴纳税费。（4）乙方应保证餐饮业务场所的品质，不在租赁房屋内进行非法活动。合同的违约及其处理方式如甲、乙双方在合同期间的履行过程中，有任何违约行为，违约方须依据本合同约定承担违约责任及违约金。合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同对双方具有约束力。签署地点及日期甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________...
