2024 物业公司房管员个人年终总结 物业公司房管员个人年终总结 1 无棣县物业管理办公室在县住建局和上级业务主管部门的正确领导下，结合无棣实际工作不断强化物业行业管理，有力的促进了我县物业管理工作的健康进展。到目前为止，我县共有物业服务企业 21 家，在管物业项目 63 个，纳入物业管理面积约190 万平方米，服务对象囊括住宅小区、办公楼及公共服务、商业服务设施等，物业从业人员业务水平进一步增强，服务标准有了明显提高。 一、立足实际，切实加强物业行业管理机制 今年以来，无棣县物业管理办公室进一步加大行业管理力度，进一步法律规范我县物业行业市场，深化贯彻山东省物业管理条例。督促我县物业服务行业进展，提高物业服务水平，改善人居环境，进一步法律规范物业企业服务行为。抓住时机大力宣传并督促各物业服务企业落实山东省物业管理条例，落实并完善关于实行新建物业质量保修金制度的通知、关于开展物业管理招投标工作的暂行通知和关于开展物业服务合同备案工作的通知。 物业管理办公室对所属的物业企业及项目实行不定时抽查制度。检查中对项目的卫生情况、小区秩序、安保情况及业主评价进行综合考评并建立信用档案。对存在问题的物业管理企业进行警告并督促限期整改。物业管理办公室还定期聘请专家对物业企业管理人员进行培训，提高物业管理人员素养，提高物业管理水平，使企业管理更加法律规范。通过严格监管和正确的市场引导，我县物业企业服务项目管理服务水平得到了有效提升，取得了可喜的成绩。无棣房产物业服务中心服务的无棣县建设大厦、山东中建物业管理有限公司滨州分公司服务的无棣政务中心获得 20xx 年度山东省物业管理优秀大厦；无棣县鑫泰物业管理有限公司服务的无棣县国土大厦、山东洁滨物业有限公司服务的无棣县交通大厦获得 20xx 年度市级优秀物业服务示范项目；无棣金羚物业服务的金羚华府获得 20xx 年度滨州市住宅小区五星级服务示范小区；无棣海天物业服务的阳光家园获得 20xx 年度滨州市住宅小区四星级服务示范小区。 二、正视不足，积极提升行业管理水平 随着我县房地产业的迅猛进展和市场化的不断推动，物业管理不断得到普及和推广，也越来越引起人们的高度关注，已成为城市管理及和谐社会建设的重要组成部分。从我县实际情况看，物业市场单位自管、原始公司化管理和现代物业管理并存，这也说明我县的物业进展还处在不平衡、不法律规范、不成熟的起步阶段。一是有的物业服务企...
