风冷热泵机组中央空调维护保养FinalrevisiononNovember26,2020 风冷热泵机组中央空调维护保养一、中央空调系统检修技术：1、空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修：3、末端设备检修服务：4、空调冷却塔检修服务。二、中央空调淸洗：1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调肖系统、循环水系统：2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统：3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。三、中央空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。四、服务内容1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书；2、定期对主机及末端设备检查：3、修理，改造、更换零件及装配；4、检验压缩机，并提供换油服务；5、随时处理客人投拆及中央空涮出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在 2 小时内赶到现场：6、全年调整因季肖温差给系统带来的参数变化：7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件：8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护淸理工作；9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检査维修均发给详尽的报告书。目的规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。适用范国适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。职责主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检査该 il・划的执行情况。技术部负责组织制立《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该 il・划的实施。制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：a）中央空调使用的频度；b）中央空调运行状况（故障隐患）：c）合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：a）维修保养项目及内容；b）具体实施维修保养的时间：c）预计费用：d）备品、备件计划。4.2.1 对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。4.2.2 制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及 PC 中央处理器的故障处理。4.2.3 冷却塔维修保养。4.2.4 用 500V 摇表检测电机绝缘电阻应不低于 Q,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到Q 以上时则应拆修电机线圈。4.2.5 检査电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油：如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。4.2....
