第一条．设计费取费标准项目占地面积约为万㎡，景观设计面积约为万平方米，设计费按景观设计面积报价元／平方米，其中景观示范区需进行二次设计，按设计费单价增收设计费万元（实际景观设计面积以设计成果结算）；另有别墅板庭院需设计，采取总包价形式收取设计费万元。设计费总额为：万元服务内容包括项目的概念设计、方案深化、扩初设计、施工图设计及施工监造五个阶段。第二条．付款方式1.合同签订后五个工作日内，甲方支付设计费总额的15％作为定金。2.乙方提交概念设计文件后五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的10％。3.乙方提交方案深化设计文件后五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的15％。4.乙方提交扩初设计文件后五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的25％。5.乙方提交施工图设计文件后五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的25％。6.乙方施工图交底完成后五个工作日内，支付总费用甲方向乙方支付设计费总额的5％。7.工程竣工验收后五个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的5%。第三条.服务范围及具体内容用地范围内总体景观规划设计，包括软景及硬景设计。一、硬景设计具体内容：1.包括社区入口、地面、铺装材料、边界围墙及我司设计的各景观细部等；规划设计中存在的地下车库车行及人行出入口、采光井、通风井、垃圾站等的基础结构及建筑主体以上（外）部分的景观装饰设计。2.用地界线内的景观设计之构筑物、景观小品（艺术类小品除外）园路。3.架空层设计（包括地面、墙面、天花）。4.屋顶花园设计（通常设计，非样板花园设计）。5.别墅（若有）的私家花园按交楼标准进行通用设计。通用设计为简约设计，工作内容包括花园内乔木、灌木、草坪、院墙、出入口、竖向设计。6.个性化别墅样板花园设计（个性化设计数量不超过花园总数的10%）。7.用地界线内的室外设施（艺术雕塑、艺术小品、花钵、园椅、垃圾箱、标志牌以及其它成品功能性产品如岗亭、电话亭、售卖等）的设计准则：明确主题、定位和空间尺度、明确款式、尺寸和材质，指导贵司定购，或指导专业公司制作。8.场地竖向设计。二、软景设计具体内容：1.植栽设计，其中包括乔木、灌木及地被植物；需要移植种树的移植方案，移植过程的监测及移植成活率由施工单位负责。2.景观工程相关的水、电、结构设计；3.景观园林的供水排水设计；4.水景或喷泉的喷头形式、参数、喷高，预留水景给水接入口；5.园林照明灯具的选择和灯具分布位置及灯具回路控制系统；6.预留水景动力电源；7.室外景观工程背景音乐的布点及音箱的选型；8.景观构筑物（不超出下面条款中约定之规模）相关结构施工图；三、我司工作不包括以下内容，仅配合相关专业公司或设计院进行深化设计：1.地下室顶板的防水及排水层工程。2.水处理及净化系统工程、雨水回收处理设计。3.音乐的设计及控制设备、建筑及室内装修设计、专业艺术造型设计、标志设计（可识别系统）、与大楼相连通的连廊给雨篷等构筑物设计。4.高度超过3米的挡土墙、跨度大于等于20米的园路桥的结构设计。5.消防车通过的桥梁、车行桥梁、超过5米的钢结构施工图设计、架空楼板超载加固、膜结构。6.景观设计的体量超出一般景观构筑物范畴之建筑体的结构设计。7.其它超出本公司设计资质要求的施工图设计内容（一般包括市政工程，水利设计、河道设计、河道改造设计、排洪设计、地下工程等项目）。8.多媒体动画、项目沙盘及电脑效果图制作。9.竣工图纸的绘制。10.自动灌溉系统设计。11.所有工程用料的品质保证和验收。12.派驻工程管理人员长期驻守工地。13.向政府相关部门报建，备案等事宜。第四条.工作计划（工作时间均为日历日）通常情况下，项目推进分为以下七个阶段：一、规划建筑设计评估阶段（工作时间：2日）1对宗地进行现场踏勘，了解宗地及宗地周边现状及贵司对项目的开发定位、成本投入以及贵司对项目景观风格的初步构想等事宜。2以景观的角度，对规划中存在的如初步构想的景观风格与规划布局结合不合理、竖向不合理等问题提出合理意见。二、概念设计阶段（工作时间：15~20日）1.根据第一阶段的工作成果，收集整理相关景观资料，与贵司进行沟通，确定景观的整体规划风...
