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中山市住房出租合同 20XX1 出租方： 承租方： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方同意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条 物业基本情况 甲方将自有的位于____ _____的房屋，共 100 平方米，出租给乙方作为设立__分公司经营场所使用
第二条 租赁期限 1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用
房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认
第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金 20__元/月，由乙方在每月 10 日前交纳给甲方
甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票
2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据
3、租赁合同到期双方交接完毕后 3 日内，甲方应将押金无息退还乙方
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务
甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗完好，以保障乙方正常使用
2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养
4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工
租赁期满后，装修物可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修
