二手房创业计划书二手房创业计划书 在充满活力，日益开放的今日，创业计划书的使用频率逐渐增多，创业计划书使得创业者在创业实践中有章可循。什么样的创业计划书才是有效的呢？以下是我精心整理的二手房创业计划书，希望对大家有所帮助。 一、项目摘要 衡量一个城市的房地产市场成熟的标志是二手房的成交量是否超过新房的成交量，而 xx 市这几年的二手房的成交量与新房的成交量之比为 3：4，正处于上升时期。这两年国家的宏观调控政策纷纷出台，正是市场从业者重新洗牌的好时机。 房产中介店连锁项目的商业运营模式是在总结分析二手房中介市场上所有的经营模式的特点以后，结合 xx 城市市民化的特质，在执行门点社区化，员工本地化的前提下，提出“品牌形象、操作流程、服务法律规范、信息共享”四统一的总部、中心店、社区店三级直营连锁模式。达到利用建立房产中介店连锁网络渗透进入 xx 市每一个社区，成为社区生活种不可缺少的一份子，形成直接面对各类型消费者的终端广告和房产延伸服务的渠道。 房产中介店连锁项目的盈利模式是通过房产中介网络牢牢扎根在社区的基础上，不但可以开展传统的中介业务，取得佣金收入建立良好的银企关系，还可以利用通畅的深化社区的渠道，不断开展更多的增值社区服务，拥有社区终端广告渠道就是如同拥有“门户网站”，前途无量。 房产中介店连锁项目需求资金三百万元的支持，两年内可以建设 80 个以上的深化社区的网点，服务半径覆盖 xx 三镇 85％以上的主要住宅小区，进入 xx 市房地产二手房中介的前三名，综合盈利水平第一，月税前利润 200 万元左右，垄断社区广告资源，成为另一个主业。 二、市场分析 1、二手房市场分析 xx 市自 220xx 房地产业蓬勃进展的同时也带动了相关产品的进展，建材、家居用品、装饰装潢业以前所未有的进展速度分享着这期待已久的机遇。作为房地产产业链关键流通环节的存量房交易市场更是如鱼得水、水涨船高，数以千家的二手房中介店（所）如雨后春笋般涌现出来活跃在存量房交易市场上，整个房地产市场呈现出一片欣欣向荣、生机勃勃的'景象。 值得指出的是，成熟的房地产市场在这两方面的价格差一般保持在 500－800 元/平方米之间，而 xx 房地产市场在这两方面的价格差在 1000 元/平方米以上，这充分说明二手房市场的进展潜力巨大。国内外知名中介运营商的介入将进一步加快 xx 市房地产二级市场中介行业的变革，推动市场的快速、健康进展。 2...
