以租代售物业租赁合同(2 篇)以租代售物业租赁合同 1 出租人:_______房地产有限公司(下称"甲方") 法定代表人:_______职务:_______ 法定地址:_______邮政编码:_______ 电话:_______传真:_______ 承租人:_______(下称"乙方") 住所:_______邮政编码: 电话:_______传真:_______ 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租之物业,甲、乙双方根据有关规定,经友好协商,与_______年_______月_______日订立本租赁合同书(下称"本合同")。 第一章出租之物业 第一条出租物业之坐落 甲方同意出租,乙方同意承租坐落于_______区_______座之物业(下称"该物业")。该物业之平面图简本合同之附件一。 第二条该物业之面积 该物业之建筑面积为_______平方米,土地使用面积_______平方米(含共有共用面积)。 第三条该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条该物业之用途 乙方租赁该物业,用于_______ 。 第二章租赁期限 第五条该物业之租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日(下称"起租日")起,至_______年_______月_______日(下称"止租日")止。 第三章该物业之交付 第六条交付与签收 甲方应与起租日前_______天,即于_______年_______月_______日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。 第七条承诺与保证 甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证: (一)甲方开发该物业之法律手续齐备。 (二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 (三)甲方系该物业之唯一、合法的所有权人,且该物业之权属无任何争议。 (四)该物业之开发、建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定,符合该物业租赁之使用要求。 (五)乙方承诺同意与本合同租赁期限内,甲方有权对该物设置抵押。 第四章租紧急其它费用 第八条租金及物业管理费 (一)乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物业管理公司(下称"物业管理公司")交付物业管理费。 (二)本合同签订当日,乙方向甲方交付租金押金_______元。 甲、乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为"其它费用")标准为每建筑平方米元/月(甲方有权根据有关主...