员工宿舍租赁服务合同 出租方： 承租方： 甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守
第一条：租赁宿舍 甲方同意将座落于市镇南路号的宿舍栋第二层其中的 221宿舍出租给乙方
第二条：租赁期限和违约责任 1、租期为一年，从____年____月____日起到____年____月____日止; 2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金
3、乙方需按时缴纳租金，逾期一天根据月租金的 1%收取乙方违约金
第三条：租金及保证金 1、每月租金为人民币 280
00 元，即乙方每月应交纳280
00 元租金给甲方，每次交纳的租金为 1 个月，
2、合同签订后乙方应在 3 天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或根据民法典解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的`宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协协商价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方
3、乙方每月 1 至 5 日前交纳上个月的水电费给甲方，水费2
5 元/吨，电费 1 元/度
第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任 1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金 300
00 元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿
2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的由甲方负责维修
3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修
4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾
且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任
5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责
6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员损害事故由乙方自行负责
第五条：合同争议
