单位工程竣工验收备案流程图 常州市新北区建设工程质量监督站2005 年 9 月 10 日 施工质量竣工验收1、施工单位向建设单位提出《单位工程竣工报告》；2、建设（监理）单位组织验收组进行施工质量竣工验收并填写《单位工程施工质量竣工验收通知书》提前 3 个工作日通知区质监站；3、验收组应审查施工资料质量、抽查安全和使用功能的质量、进行观感质量检查；4、验收组对施工质量竣工验收合格后，形成《单位工程质量竣工验收记录》；5、质监站监督施工质量竣工验收、审查竣工验收文件、抽测工程实体质量、检查观感质量，形成《单位工程质量竣工验收监督记录》。竣工验收1、符合竣工条件，建设单位组织竣工验收并通知各参建单位及规划、消防、环保、城管、环卫、绿化、文档各专项部门的有关人员参加,提前 7 日书面通知区质监站参加监督；2、建设单位应根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》进行竣工验收；3、竣工验收合格后，建设单位向区质监站提出《单位工程竣工验收报告》，区质监站形成《竣工验收监督记录》，7 日内提出《单位工程竣工验收监督报告》。竣工备案1、 工程验收合格后 15 日内，建设单位将相关备案文件报区质监站备案；2、 区质监站检查竣工备案文件，齐全后在《单位工程验收备案表》上签署备案意见；3、《单位工程验收备案表》作为固定资产或房产办理依据。单位工程竣工验收备案流程图说明根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142 号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》建设部令（2000 年）第 78 号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300-2001 的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情况，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区城市管理与建设局城建处具体承办。建设工程竣工验收和备案工作共分三阶段进行：单位工程质量竣工验收阶段、竣工验收阶段和竣工备案阶段。1 单位工程施工质量竣工验收阶段1.1 单位工程施工质量竣工验收一般以单位工程为验收单元。每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修 30 万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工...
