委托的经营合同

委托的经营合同 委托方：_______ 身份证号码：_______ 地址：_______ 电话：_______ 受托方：_______ 地址：_______ 电话：_______ 为了使甲方物业能够猎取最大的经济效益，依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律，法规等规定，就甲方购买的亿都家居建材城商铺委托乙方统一经营管理事宜，甲乙双方本着平等互利的原则，达成本合同，并共同遵守。 第一条委托事项 一、委托经营的商铺基本情况 甲方购买坐落在亿都家居建材城第_______幢_______层_______号商铺，共计_______间，预测总建筑面积_______平方米。 二、委托经营目的 1、为使亿都家居建材城法律规范运作，交易繁荣，扩大知名度，甲方同意乙方根据本合同规定统一经营管理。 2、乙方对亿都家居建材城进行整体规划，根据业种业态的分布要求，以优质服务法律规范的管理培育市场。 3、双方确认，甲方购买的商铺通过统一经营和管理，有助于市场的快速成长，有利于提升商铺的商业价值。 三、委托经营期限 甲方同意将该商铺交由乙方统一经营管理，委托期限为十年，即从____年____月____日至____年____月____日止。在委托经营期限内，双方不得解除或终止本合同，否则按本合同第三条处理。 四、委托条款 1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前三年给乙方无偿使用，乙方享受对该商铺的使用、收益权，并不需向甲方支付任何费用; 2、上述三年经营委托期为市场的培育期，甲方委托乙方统一招商，统一经营，培育费用由乙方承担; 3、后七年由乙方统一代为出租，为更好保障甲方利益，乙方同意按以上时间开始计算给甲方固定的租金收益，甲方向乙方支付租金总额 10%做为市场管理费，所有收入税费根据国家规定各自承担;第四、五年每年租金为￥_______元，第六、七年每年租金为￥_______元，第八、九、十年每年租金为￥_______元。 五、租金支付时间及方式 1、支付时间：后七年的租金，每满一年期最后一个月内一次性支付给甲方，若甲方原因造成乙方未能按时支付，则付款时间顺延。 2、租金支付方式：乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行，甲方自行开设的银行帐户中。 第二条双方的权利和义务 一、乙方接受甲方的委托，根据本合同的约定，完成有关委托事项。 二、甲方应当根据购房契约的约定及时与开发商办理商铺交接手续，并在此后十日内将商铺交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用该商铺的，甲方应承担违约责任;同时乙方的`商铺经营使用时间相应延长;...