工程承包合同汇编七篇工程承包合同 篇 1 发包方：四川省仁寿县双良房地产开发有限公司（心下简称甲方） 承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。 一、工程名称：佳和世纪城 二、工程概况：佳和世纪城项目位于仁寿县文林镇城南安置一街。系地上 17 层，地下 2 层全框架电梯商住楼。总建筑面积约 23480 平方米。 三、工程工期：20 个月。从**年 1 月 1 日起至**年 8 月 30日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算） 四、工程承包方式：双包，即包工包料。 五、承包工程范围：佳和世纪城施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。 六、工程价款： 1、工程单价为建筑面积每平方米 元。 2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算法律规范计算。 七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付 100 万元；此后，每竣工 2 层甲方向乙方付款 50 万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500 万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的 80％；工程竣工验收合格后 1 年内支付至总额的 100％（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按 2％月息支付乙方，超过一年按 5％月息计算；利息每季度付清。 八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200 万元）。甲方于地下 2 层完工时向乙方退付 100 万元；地上 3 层营业房完工时向乙方退付 100万元。 九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。 十、工程竣工验收：佳和世纪城项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。 十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的 5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉山市建设工...
