房产合同模板汇编 6 篇房产合同 篇 1 买卖房产合同应包含哪些内容： 房地产买卖合同应当包括以下主要条款： 买卖合同的双方当事人。即买方和卖方; 标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等; 如系出让土地，载明剩余使用年限; 房地产成交价格; 房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最后付清的期限; 定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金; 房地产交付时间; 卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿; 违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金; 税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自承担; 纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法; 生效条件; 其他约定的条款。房产合同 篇 2 甲方：张惠，女，身份号：21010x。 乙方：李华，女，身份证号：2104x。 丙方：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于 x 年 5 月 1 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 557 号 331 房产。原协议其他约定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 557 号331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条...
