有关建房合同四篇建房合同 篇 1 甲方: 乙方: 甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定,本着平等协商,互惠互利的原则,就甲乙双方合作开发建房事宜,经协商一致,达成如下框架协议,以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗地块位置,共计 100 亩。其中国有土地 xx 亩。 二、合作开发地块的性质及权属 两块土地皆为工业用地,属于安徽东方茶叶有限公司的土地 xx 亩,属安徽尚品茶叶有限公司的土地 xx 亩,未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续。甲方上述开发地块估价9000 万元作为出资,其余项目全部开发资金由乙方负责解决。 2. 双方合作开发收益比例为,甲方在合作建房开发项目中占 30%权益,乙方在项目中占 70%权益。 四、双方的权利和义务 1 框架协议签署后,甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作,乙方有义务协助办理相关手续。 2.甲乙双方共同尽快推动土地的招拍挂工作,并保证乙方顺利摘牌该土地,甲方有义务协助办理相关事项。 3.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。 4.本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。 5. 甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。 6. 乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。 7.假如乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。 五、违约责任 1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、合作、租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。 2.甲方于开发地块上已建职工住宅楼占地 平方米,已售房屋 平方米,应由...