物业委托服务合同

物业委托服务合同 物业委托服务合同 委托方（房地产开发企业，以下简称甲方） ___________ 单位名称： _________ 法定代表人： _________ 住所地： _________ 联系电话： _________ 传真： _________ 受委托方（物业管理企业，以下简称乙方） ___________ 单位名称： _________ 资质等级： _________ 证书编号： _________ 法定代表人： _________ 住所地： _________ 联系电话： _________ 传真： _________ 甲方通过（□招投标，□协议选聘）方式将 ___________ （物业 名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主 制造优美、干净、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据 国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协 商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称： _________ 物业类型： ________ 座落位置： _________ 区 _________ 路（街道） ________ 号 四至范围： _________ 总建筑面积： __________ 平方米；其中住宅 ________ 平方米， 商场 __________ 平方米，办公楼 _________ 平方米，工业厂房 ________ 平方米，停车场（库） __________ 平方米。其他： _________ . 物业构成见附件一，规划平面图见附件三。 第二条 委托管理服务期限：物业管理服务期限为 ___________ 年 __________ 月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后 2 年），自 _________ 年 ________ 月 _________ 日 _________ 时起至 ________ 年 _________ 月 ________ 日 ________ 时止。合同期未满， 业主大会成立 后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本 合同终止。 第三条 甲方在该物业接交 2 个月前提供一次性开办费 _________ 万元，用于购买相关办公用品和设备， 所形成的固定资产产 权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单 明细乙方在物业接交后 2 个月内交甲方备案。 甲方在该物业接交 2 个月前一次性提供给乙方 __________ 万 元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理 提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清 理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。 甲方（□需要，□不需要）乙方提供前期物业管理顾问服务。 如需乙方提供...