租房托管合同范本 租房托管合同 1 委托方(业主以下简称甲方) ：____ 受托方( 房产以下简称乙方)：____ 为满足甲方(即：业主)房屋保值增值需求，乙方为甲方制定了房屋增值计划包括向甲方提供代办房屋租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方的权利、义务： 1、甲方拥有位于____市____区____苑____期____栋____单元____层____房的产权，面积： 平方米，户型： 房 厅
现将该房以承租方式委托给乙方，由乙方全权代理租凭，甲方确保该委托房屋享有所有权
委托年限：____年
委托期限：____年____月____日至____年____月____日止
2、甲方有权按时收取房租，若乙方在本合同规定日期后10 日仍未将代收房租存入甲方指定账户，甲方有权每天收取当月房租 1%作为滞纳金
3、甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正常，如乙方发现房屋内水、电、气、有线电视等无法正常使用，以及房屋漏水、渗水、水管爆裂、阀门老化等问题应及时通知甲方进行开通或处理
甲方应在接到乙方通知后三天内开通、维修完毕，并承担相关费用，逾期，则视为甲方委托乙方代为处理，所产生的费用从甲方租金收益中扣除，乙方须将费用清单的复印件及有关情况的说明以邮递的方式告知甲方
维修期(自通知之日起)达三天以上的，需在当月房租中扣减维修期所耽误的租金
4、甲方须在房屋配备热水器、燃气灶、窗帘等，建议配备空调(空调频繁拆装会影响其使用寿命，自节约社会成本考虑)
5、甲方交房前应对房屋进行清洁、整理，对废旧物品进行整理，如需乙方清扫整理，所产生的费用从甲方租金收益中扣除
6、甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常使用年限，甲方应从安全使用角度出发主动更换
否则，出现正常使用损坏时甲方不得据此索赔
甲方获得需要维修的信息后，
