第三方租房合同 4 篇第三方租房合同 1 甲方： 乙方： 日期： 1、 词语定义： 1.1 物业……指本合同的标的物； 1.2 出租人（甲方）……指吴红，系根据中华人民共和国法律对于该物业拥有全部合法所有权人。 1.3 承租单位（乙方）……指 ，系按拥有经营本合同 1.4条所描述物业的租赁经营者。承租单位应根据中华人民共和国的法律规定、经工商行政管理部门注册登记、具有合法经营权并存续的独立法人及其他经济组织。 1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，并按约定向甲方支付费用的前提下按约定进行商业零售经营或/及提供服务的行为。 1.5 出 租……指甲方将租赁物业及其设施的使用权利、管理责任和该物业的经营权交与乙方，并向乙方收取约定费用的行为。 1.6 承 租 面积……指按本合同附件 A 标注的承租人承租范围内的建筑面积（应同该物业产权证明文件中一致） 1.7 承 租费……指甲方因出租应向乙方收取，乙方因承租应向甲方支付的商铺使用租费或租金。 1.8 履约保证金……指乙方为保证完全履行本合同约定之各项义务和承担责任向甲方交付的保证金，属于《担保法》规定的担保。 1.9 装修……指乙方本次承租甲方出租的物业而对该物业进行的装饰工作或工程。 1.10 建筑面积……建筑面积是指物业各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯及公摊面积等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20m 以上（含 2.20m）的永久性建筑。 1.11 损 失……包括误工、通讯、交通等实际支出，收入损失，聘请包括律师、审计、签定等服务费用，诉讼费用，为使状态达到产生纠纷以前必须支付的费用。 1.12 改 建……指乙方在合同期内对该物业进行的部分或全部装饰工作或工程。 1.13 本合同项下租金、保证金、违约金、赔偿金等均以人民币结算。 2、合同双方 2.1 甲方 出租人： 住所： 联系电话： 传真： 邮编： 2.2 乙方 承租单位（名称） 住所： 法定代表人： 3、 承租、分租、转租： 3.1.承租： 3.1 甲方同意出租， 物业及其配套设施。承租面积：依据甲方房屋所有权证登记建筑面积为约 _ 平方米，套内面积（指除公摊以外部分）为约_——平方米；另甲方提供没有登记产权但包括在附件平面图内有使用价值的公摊套内面积为_——平方米。 3.2. 分租、转租、转借、更新： 3.2.1 本合同期限内，乙方不得擅自分租、转租或转借，经甲方书面同意后可以将该租赁物业的部分...
