简洁版委托服务合同简洁版委托服务合同 1 委托服务门市：__________________ 受托服务单位：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同，向乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。 一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约 M?，进行物业管理服务，期限从_________年____月____日起至_________年____月____日止。 二、甲方和乙方的权利义务 甲方权利、义务 1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议，对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助，并服从管理。 2.甲方不得有以下行为： ①擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等; ②擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路; ③任意堆放建筑、生活、经营垃圾。 3.配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行本合同和服从服务管理; 4.具备安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗的自防工作。 5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的宁静，遭遇投诉由甲方自行负责。 6.空调:自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必须注意负 1 层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿。 7.装修中隔墙请采纳空心砖,厕所管孔地面请采纳卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水。 8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应常常检查门市是否存在安全隐患,以便及时消除隐患. 乙方权利、义务 1、乙方向甲方提供以下服务： ①代收代缴水电气费; ②门市内水管、电路上门维修服务; ③定期疏通排泄系统，违规使用造成排泄系统堵塞的，疏通费用由甲方负责。 2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用; 3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系; 4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用; 5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。 三、服务费收取标准 1、物业服务费：元/月·户; 2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金元/年; 3、本合同自签订之日起，缴交水、电立户使用费元; 4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元; 5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务...
