铺面铺面租赁合同书（有用 8 篇）篇 1 铺面租赁合同书样本 出租方： 承租方： 甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则，经协商同意签订本租赁合同，以共同遵守执行。 一、租赁方式及期限： 1、甲方承租 xxxxxxxxx 号铺面，甲方同意分租给乙方 xxxxxxx 号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。 2、租赁期限为五年，即从 年 月 日至 年 月 日满期，合同为贰年一签，合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同，甲方应无条件的与乙方续签租赁合同，时间与房主合同相同，甲方无权收回本铺面。 二、租金及付款方式 1、铺面租金第一期每月租金定为 4500 元/月、第二期每月租金定为 5400 元/月、第三期每月租金定为 7200 元/月，按委度收缴租金，先交费后营业，每季度 18 日前，乙方须向甲方交纳本季度租金，否则，从逾期之日起每天按应交租费款额的 5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。 2、签订合同时，乙方一次性向甲方交付一个月保证金元，合同期满前一个月，可凭保证金票据向甲方抵交租金。乙方提前终止合同，其保证金不退。 三、双方责任义务 1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用，乙方不得随便改装变动，如需要改动，经甲方同意方可施工，铺面设备损坏由乙方负责修复，其费用由乙方自理。 2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。 3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实，造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。 4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次，乙方接通知单后，须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。 5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电，甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。 6、在合同期间，若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，属甲方的设备和财产由甲方负责，属乙方的则由乙方负责。 7、乙方要求终止合同，须应提前一个月向甲方申报，甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后，乙方方可离开铺面，乙方原自行改装修的硬件设备，包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。 8、乙方必须持有效的证照营业。照章按时交纳工商、税务费款，否则，违规经营受到处罚由乙方承担责任同。 9、乙方须应遵守政府各项规章制度，按时交缴租金和物业管理费与水电费，并应尽义务配合好治秩序...
