集体土地房屋买卖合同 2 篇集体土地房屋买卖合同 1 甲方：____________ 乙方：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条、房屋基本情况 甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲 320 国道旁原龙氏酒楼，土地面积为 394
5 平方米（土地证号为：台国地土（___）第___号），建筑面积为 730
57 平方米
第二条、房屋权属情况 该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779 号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于_____年9 月 15 日到期
第三条、房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为 208 万元
付款方式：（1）于_____年 8 月___日，先预付定金 20 万元；（2）_____年___月___日付 88 万元；（3）_____年 2 月 30 日付 100万元（春节前付清）
第四条、房屋产权和其他具体状况的承诺 1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任
2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有
3、房屋交付时间于_____月_____月_____日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方
4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责
5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续
6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担
第五条、除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担
