上实物业连城国际前期物业管理投标文件投标人名称：上实物业管理（上海）有限公司地址和邮编：上海市淮海中路 1298 号 5 楼 200031目 录投标函 …………………………………………………… 1法定代表人身体证明书 ………………………………… 2授权委托书 ……………………………………………… 2第一章 综合说明书 …………………………………… 3第二章 小区物业管理的整体设想 …………………… 18第三章 有效的管理机制 ……………………………… 24第四章 管理规章制度 ………………………………… 32第五章 创优目标与措施 ……………………………… 39第六章 社区文化活动 ………………………………… 41第七章 便民服务 ……………………………………… 43第八章 智能化系统的管理维护 ……………………… 46第九章 日常管理的承诺与措施 ……………………… 49第十章 物业维修养护计划和实施效果 ……………… 56第十一章 费用测算 …………………………………… 61结束语 …………………………………………………… 68投 标 函致：浙江复地置业发展有限公司我方确认收到贵方提供的杭州市“复地连城国际”前期物业管理的招标文件的全部内容，我方：上实物业管理（上海）有限公司作为投标者正式授权 ××× 市场策划部经理代表我方进行有关投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本一份，副本五份。包括如下等内容：（一）投标函；（二）授权委托书（三）响应标书。我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：（一）我方决定参加杭州市“复地连城国际”前期物业管理投标。（二）本投标文件的有效期为投标截止日至《中标通知书》发出之日，如中标，有效期将延至合同终止日为止。（三）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。（四）我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。（五）我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后，投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。（六）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据或信息。（七）我方理解贵方不一定接受最低价或任何贵方可能收到的投标。（八）我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，在...
