商品房买卖合同说明1、签约之前买受人应当认真阅读本合同内容与出卖人充分协商对合同条款及专业用词理解不一致的应该进一步咨询达成一致。2、本合同为示范文本为表达合同双方的自愿原那么本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。】中选择内容以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。4、在签订合同前出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明。5、假设本合同用于预售那么应当自签订之日起三内将本合同送房地产交易登记机构预售备案手续。商 品 房 买 卖 合 同合同当事人：甲方卖方〕： ；注册： ； 营业执照码： ；资质证书码： ；法定代表人： ；联络 ： ； ： ；委托代理机构： ；注册： ； 营业执照码： ；资质证书码： ；法定代表人： ；联络 ： ； ： .乙方买方〕： ；住所址〕： ；国籍： ；性别： ；出生年月： ；/护照/营业执照码： ； ： ；联络 ： 。委托代理人： ；国籍： ；住所址〕： ； ： ；联络 ： 。委托代理机构： ；注册： ； 营业执照码： ；资质证书码： ；法定代表人： ；联络 ： ； ： .第一条 工程建立根据甲方以 方式获得位于 编为 的地块的土地使用权面积 平方米规划用途为 土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方经批准在该地块上建立 商品房(填写?预售容许证?记载的工程名称)。该工程的有关批文如下：1、?建立用地规划容许证?颁发： ；编： ；2、?建立工程规划容许证?颁发： ；编： ；3、?建立用地批准书?颁发： ；编： ；4、?国有土地使用权证?颁发： ；编： ；5、?建立工程施工容许证?颁发： ；编： ；6、 。在我国为加强土地使用权供应和建立工程的方案理实行严格的审批制度任何未经批准和相关手续的用地和建立行为均属用地和建立行为。审批的外在表现形式就是各种批文。在商品房买卖中购房人有权知晓自己所要购置的房屋是否依法了审批手续即欲购房屋是否合法。作为在商品房买卖中处于信息优势地位的甲方有义务告知乙方相关信息。〕第二条 商品房销售根据乙方购置的商品房为现房】在建商品房】。1、该商品房作为现房已权属登记登记为 ；并领...
