建设用地规划许可证申请规则建设用地规划许可证有哪些申请规则《建设用地规划许可证》（landusepermit）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证
没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法
为指导和法律规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则
一、适用范围本规则适用于本市行政区域内以下情形：（一）土地储备；（二）单位（含农村集体经济组织或村民委员会）和个人进行非农业建设需要使用国有土地；（三）农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡（镇）村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地
二、基本原则坚持保护耕地和节约集约用地原则，鼓舞和引导优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地，严格执行相关用地标准，促进提高建设用地利用效率；提倡建造村民公寓式住宅；安排建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划；严格根据规定的供地方式提供土地
三、国有建设用地办理程序（一）通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序
实行审批制的项目，由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件，向进展改革部门申请办理可行性讨论报告审批手续
实行核准制的项目，由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件，向进展改革部门申请办理项目申请报告核准手续
实行备案制的项目，由项目单位向进展改革部门申请办理项目备案手续
实行审批制的项目，项目单位可在向进展改革部门报送项目建议书的同时，向规划部门申请规划选址
实行核准制的项目，项目单位直接向规划部门申请规划选址
实行审批制或核准制的项目，由规划
