锦州****小区高层住宅工程监 理 规 划 辽宁**建立监理 目录一、工程概况二、监理工作范围及内容三、监理工作控制的目的四、监理工作控制的根据五、监理工作控制的和主要措施六、监理工作的流程七、工程监理组织人员装备八、监理人员职责九、工程监理制度十、监理设施装备一、工程概况 〔一〕、工程简介 锦州****区高层住宅工程位于锦州城南新区由住宅、售楼处、地下停车场等 5 栋高层建筑及整体一层车库、部分二层商业门组成的综合小区。本工程由锦州宝地建立集团开发****地质工程勘查院勘察北京建筑设计讨论院设计锦州****建筑安装有限责任组织施工方案开开工日：2010 年 3 月 1— 日2011 年12 月 30 日。 〔二〕、工程组成、规模序工程名称建筑面积〔㎡〕构造类型层数质量等级根底构造主体构造1地下车库及售楼处工程19630复合载体夯扩桩无梁框架〔车库〕；框架〔售楼处〕地下 1 层〔车库〕；部分地上2 层〔售楼处〕合格21#楼26775.77桩筏复合剪力墙地下 2/地上 30合格32#楼21662.97桩筏复合剪力墙地下 2/地上 30合格43#楼20698.99桩筏复合剪力墙地下 2/地上 23合格55#楼17870.31桩筏复合剪力墙地下 2/地上 32合格66#楼18462.55桩筏复合剪力墙地下 2/地上 32优二、监理工作范围、内容 曼哈顿 D 区高层居住区施工阶段监理〔不含单独委托人防工程监理部分〕。〔一〕、监理质量工作方面控制的内容1、监理质量工作控制原那么：（1） 坚持；（2） 坚持以人为控制核心；（3） 坚持预防为主的原那么；（4） 坚持质量；（5） 贯彻科学、公正、守法的职业。2、质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术根据：① 由工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸理解工程特点、难点明确质量评定及施工验收将施工图纸中的问题由专业监理工程师进展整理、汇总后上报建立由建立提交给设计以便进一步完善设计。② 明确现行建筑安装工程质量评定及施工验收。③ 明确工程中有特别要求时执行的质量指标和验收。④ 组织设计交底及图纸会审理解设计意图明确关键部位以及新、新工艺、新材料的要求提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制① 对现场障碍物包括地下、架空线设施的拆迁、清障进展验收；② 对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进展复测并要求施工进展保护。3）检查总包的机构设置、人员装备、职责与分工的落实情况对分包的资质进展检查。4）对工程所需原材料及半成品的质量控制① 对施工中将...
