个人房产合同范 X 甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：一、出租房产房产位于市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用
二、 协议涉及时间约定租用年限：首期租赁期限为________年，房产租用期限自公元________年____月____日至________年____月____日止
关于租赁期的延续，参见协议相关条款
三、 租金的支付按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁________年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元
四、房产的使用:在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用
除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租
五、双方的权利和义务：(一)、甲方的义务和乙方的权利1、甲方为乙方提供水、电表(380 伏)
2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用
3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金
4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿
乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失
在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同
5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料
6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担
(二)、乙方的义务和甲方的权利：1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票
2、乙方需按合同约定的用途使用房产
