二手房银行按揭买卖合同范本通用版 甲方(卖方)________ 身份证号：______ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 手机：______________ 乙方(买方)_______ _ 身份证号：______ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 手机：______________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区， 号楼， 单元，第_____层， 户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：____ 平方米。 土地使用权证号：____ ，房产权证号：____ ， 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第四条 付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付 ____元(含定金)给甲方。 2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。 第五条 交税 1.营业税 方缴纳。2.个人所得税 方缴纳。3.契税 方缴纳。 第六条 房屋交付： 乙方付清全部房款后 XXX 内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在 XXX 内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方...
