办公大楼装修合同范本〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 办公大楼装修合同范本 一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。 二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前 15 天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料： 〔1〕装修平面图； 〔2〕装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料； 〔3〕照明系统和电源布线图； 〔4〕给排水系统要求； 〔5〕需要新做或更改的中央设备系统； 〔6〕维修检查出口的位置； 〔7〕天花平面设计图； 〔8〕各立面图； 〔9〕橱窗及招牌的设计〔包括字体、店徽的设计〕。 三、审批装修方案 物业管理公司在收到业主用户的装修方案后 7 天内予以答复。对不合法律规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。 四、装修按金 为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间〔商铺〕最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还〔不生息〕。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；假如按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 五、装修监管费及水电费 业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的 5%，最少不低于建筑面积 10 元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。 六、保险 为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。 七、防火负责人 业主用户应指定装修施工公司的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。 十、装修工作开始 业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证...
