北京市外销商品房买卖协议书〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 北京市外销商品房买卖协议书 卖方(以下简称甲方)：_______________ 买方(以下简称乙方)：_______________ 甲方根据《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细那么=的规定，已合法取得北京市 ________区(县) 地块的土地使用权，土地面积为________________ ________________平方米，土地使用年限 ________________ 年，自 ________________ 年 ________________月 ________________日至 ________________ 年 ________________月 ________________日止，国有土地使用证号为________________ 。甲方在上述地块建设项目的名称为________________ ，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证 字 ________号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为________________ 。 乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方同意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条 房屋，建筑面积为________________ ________________平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积 ________________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 ________________ 年 ________________月 ________________日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米 币 ________________元，价款合计为(大写) 币 仟 佰 拾 ________________万 仟 佰 拾 ________________元整(小写：_______________ )。乙方预付的定金 ________________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在 ________________ 年 ________________月 ________________日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_______________ 银行帐号：_______________ 第四条 甲方同意在 ________________ 年 ________________月 ________________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_______________ 。 甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定，自房屋交付之日...
