新农村房屋买卖合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 卖方：_________________ 身份证号：_________________ 买方：_________________(以下简称乙方) 身份证号：_________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：_________________ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细情况如下：_________________ 甲方自愿将坐落在 绥阳县洋川镇兴隆 村(自建住所)的房屋，东至 南至 西至 北至 建造占地面积为 平方米(含地上附着物门面 9 间、地下库房 5 间)，出售给乙方。 第二条 所购 9 间门面的宅基地及晒坝一半的全部权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。 第三条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 贰佰捌拾 万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付给甲方。 第四条 特别商定：_________________ 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵 押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷， 由甲方担当所有责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建造。该房屋买卖过程中所 发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应该乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以 乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第八条 今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方 无条件给予协作。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：______________________________ 乙方(签章)：______________________________ 见证人(签字)：_________________ _____年_____月_____日
