中盛—瓷都名府房地产项目可行性讨论报告编制单位 景德镇陶瓷工业设计讨论院开发商 浮梁中盛房地产开发有限公司目录1．总论l
1 项目背景2．市场环境分析2
1 景德镇市及浮梁县自然社会经济概况2
2 景德镇市房地产市场概况2
3 微观环境分析2
4 景德镇市市场分析结论2
5 项目提出与简介2
6 项目可行性讨论主要论3．项目投资环境与市场讨论3
1 项目投资分析3
2 项目地块评价 3
3 房地产市场分析4．项目全程营销策略4
1 项目总体定位4
2 项目分析4
3 项目营销策略 5．项目总体规划方案 5
1 经济技术指标与规划基准条件 5
2 规划布局 5
3 道路交通规划 5
4 绿地景观规划 5
5 给水规划 5
6 排水规划 5
7 电力规划 5
8 电信工程规划 5
9 燃气规划 5
10 建筑单体设计 5
11 公离建筑装修标准 6．项目管理6
1 项目管理体系7．项目建设组织机构与人力资源配置7
1 项目组织说明7
2 人力资源配置8．项目实施计划8
1 有关本项目计划的说明8
2 本项目装修标准……………………………………………………………358
3 项目实施进度表…………………………………………………………………369．投资分析……………………………………………………………………379
1 项目基本参数及估计施工进度安排……………………………………………379
2 项目开发价值（销售收入）…………………………………………………389
3 土地成本…………………………………………………………………………399
4 建安工程成本…………………………………………………………………39 9
5 前期费用………………………………………………………………………41 9
6 项目其它不可预见费…………………………………………………42 9
7 应缴纳之开发期税、赞…
