B13B13 工程监理实施细则监理实施细则 ( 分户验收)内容提要:工程概况编制依据专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 湖南省建设厅监制目 录第一节 工程概况……………………………………………………………………2第二节 编制依据……………………………………………………………………3第三节 专业工程特点………………………………………………………………3 第四节 监理工作得流程……………………………………………………………4第五节 监理工作目标及控制要点…………………………………………………5第六节 监理工作方法及措施………………………………………………………5分户验收就是指已按设计文件及合同约定完成全部工作量得住宅工程在竣工验收前,由建设单位组织施工、监理、设计等单位依据国家现行得相关工程质量验收标准、法律规范与经审查合格得施工图设计文件等,对每户套内得观感质量与使用功能所进行得专项质量检查验收活动。 实施住宅工程质量分户验收就是对现行国家住宅工程竣工验收制度得完善,改变了以往只注重住宅工程整体质量得评价而对住宅套内得观感、使用功能等微观质量检验不足得做法,能够进一步促进工程参建各方责任主体落实质量责任,从而提高住宅工程得整体质量,对满足人民群众日益增长得质量要求,构建与谐社会具有重要得意义。一、工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、监理单位: 6、施工单位: 7、工程投资: 8、工程规模、特点:建筑规模: 二、编制依据1、中华人民共与国住房与城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作得通知》建质[2025]291 号;2、湖南省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ1032025;3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关得设计文件;4、国家施工质量验收法律规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件;5、本工程建设监理合同与施工合同;6、《建设工程强制性标准》(房屋建筑部分);7、已批准得监理规划;8、本工程《施工组织设计》; 9、《中华人民共与国建筑法》;10、《建设工程质量管理条例》;11、相关得其她法规、法律规范、规程。三、专业工程得特点住宅工程质量分户验收就是指在施工过程中,单位工程在结构验收与竣工验收前,由建设单位组织,根据国家现行得工程质量验收标准、法律规范及有关规定,对住宅工程得每一户及公共部位进行得...
