第一章 总论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称******小商品批发市场一期工程二、项目承办单位及法人承办单位：****小商品市场进展有限公司法人代表：***三、项目建设地点**省**县城东新区新城大道以东、绕城路以西、傅家路以南、潍高路以北。四、项目负责人***五、可行性讨论报告编制单位编制单位：*****************工程咨询资格证书编号：工咨甲**********资格等级：甲级发证机关：中华人民共和国国家进展和改革委员会公司地址：***************联系电话：************第二节 可行性讨论报告编制依据1、项目单位委托**黄河三角洲工程咨询有限责任公司编制可行性讨论报告的委托书；2、国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》；3、**县建设局关于**县**小商品批发市场用地的证明；4、**省、**市以及**县对外来投资者的优惠政策；5、中国****小商品批发市场一期工程总平面图；6、房地产开发项目可行性讨论与经济评价手册；7、项目委托单位提供的其他相关资料。第三节 可行性讨论的范围和内容1、项目建设的背景和必要性；2、市场分析及拟建规模；3、项目建设条件及配套供应情况；4、项目建设方案；5、环保及节能；6、企业组织与劳动定员；7、劳动安全；8、项目实施进度计划；9、财务评价。第四节 承办单位概况****小商品市场进展有限公司由**集团投资兴建，位于**县城东新区，毗邻济青高速、东青高速和胶济铁路，地理位置优越，交通便利。**集团是一家涉及日用百货、五金电器、服装纺织、汽车配件、文化娱乐以及物流运输等多种行业、多项领域的大型综合性企业集团，曾成功运作并稳健经营杭州九莲综合批发市场和威海文登**小商品批发市场。建成后的中国****小商品批发市场将发挥**县的区位优势，既能满足周边地区几千万人口的消费需求，还将成为连接国内南北物流业的纽带和桥梁。第五节 可行性讨论报告的结论本项目的建设，能够满足**县域经济辐射区内宽阔人民生活消费的需要，符合**、淄博、潍坊、滨州交界地带新兴市场布局的要求，促进**县域经济产业结构调整，使**小商品市场向更宽阔地域开拓、繁荣区域大市场。本项目总投资 38000 万元。项目建成后，年均收入可达15487.5 万元，年实现利润 9951.87 万元，全部投资所得税后财务收益率为 116.21%，全部投资所得税后动态回收期1.62 年，可按期收回投资。本项目经济效益良好，社会效益显著。因此，本项目是可行的。第二章 项目建设的背景和必要性第一节 **县概况*...
