第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称：运城豪德物流园区二、建设单位：运城豪德贸易广场开发有限公司三、法人代表：汪荣贵四、建设单位简介：运城豪德贸易广场开发有限公司是由深圳市豪德投资有限公司和香港豪德集团开发有限公司共同控股的公司。公司主要开发、经营运城豪德物流园区。深圳市豪德投资有限公司和香港豪德集团开发有限公司以国际视野、国际模式，立足于国内各项投资建设和开发，相继成功开发和运作景德镇贸易广场、潍坊豪德光彩贸易广场等商贸物流项目。在商贸广场的建设与经营上，以十年之成功经验，制造了一套针对大型商贸广场从设计、开发到经营的成功模式，以其卓著的业绩、完美的集团口碑，良好的社会形象和雄厚的综合实力，逐步树立了豪德集团中国商贸流通业巨头的地位。景德镇豪德贸易广场占地 350 亩，已建成建筑面积约 13.09 万平方米，其中：商铺 1208 套 11.9 万平方米，配套住宅 80 套 1.19 万平方米。现已成为赣、浙、皖周边地区重要的商品集散地，该市场是景德镇市政府为实现“十五”城市规划总体目标，为提升城市的商贸功能和品位，而与豪德集团共同合作开发建设的特大型商业基础设施项目。潍坊豪德光彩贸易广场占地 606 亩，是中国光彩事业促进会重点项目、潍坊市政府 2025 年市重点项目，投资约 50000 万元，其中：项目资本金及自筹资金 38000 万元，申请银行贷款 12000 万元。潍坊市农村信用合作银行累计对该项目发放贷款 12000 万元（截至 2025 年 4月底贷款余额 900 万元）。目前已竣工验收合格，累计完成建筑面积约 31.55 万平方米，其中：商铺 2507 套约 24.4 万平方米，配套住宅200 套 2.6 万平方米，综合配套设施 4.55 万平方米 。除公司自留出租经营商铺房屋 455 套外已销售一空。是目前鲁东地区最大的，集电子商务、会展中心、商贸市场、加工、仓储、酒店、娱乐休闲为一体的商贸物流基地。五、建设地址：运城经济技术开发区。六、建设性质：新建七 、 建 设 规 模 ： 运 城 豪 德 物 流 园 区 总 征 地 面 积 426.87 亩（284577.59m2），总用地面积 305.41 亩（203607m2），总建筑面积：212705.3m2，其中：商品交易区商铺 194794.5m2、配套生活设施11627.8m2、电子商务中心 5851.0m2、公厕等 432.0m2。八、开发期限：4 年，其中建设期 2 年。九、总投资及资金来源项目估算总投资：28000.71 万元，其中：开发建设投资 2...
