中建·建湘小区后评估报告 中建信和地产有限公司岳阳分公司2025-9-30前 言中建•建湘小区项目于 年 月 获得开发用地，于 2025年 4 月正式动工，至 2025 年 2 月入伙。本报告通过对中建•建湘小区项目可研阶段与实际发生阶段的各线条管理进行动态比较，分析差异产生的原因，进行经验和教训的总结，希望本报告能为今后开发类似项目提供一定的借鉴。本报告由中建信和地产有限公司岳阳分公司牵头，总部各部门配合完成。本报告评估截止时间为 2025 年 9 月 30 日。目 录前 言............................................11、项目概况........................................11.1 项目进展概况.....................................11.2 项目主要技术指标.................................21.3 项目开发周期.....................................21.4 进展成本.........................................31.5 销售情况.........................................41.6 财务情况.........................................52、项目拓展评估....................................62.1 项目进展期内区域经济及房地产市场回顾.............62.2 项目前期工作评估................................102.3 前期拓展工作总结................................133、规划设计管理评估...............................143.1 规划设计管理概述................................143.2 概念设计与完成效果对比情况......................143.3 设计管理........................................153.4 设计产品不足之处................................163.5 设计产品成功之处................................173.6 设计工作总结....................................194、工程管理评估...................................194.1 工程管理概述....................................194.2 工程管理评估....................................204.3 工程管理分析与总结..............................255、营销管理评估...................................285.1 营销管理概述...................................285.2 营销管理评估...................................295.3 营销管理工作总结................................386、合约成本管理评估...............................406.1 合约管理概述.................
