机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性研究报告1

第一篇 概 述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：东青镇政府机关办公楼及公职人员周转住房建设项目1.1.2 建设性质：灾后恢复重建1.1.3 建设地点：东青场老土地街中段 1.1.4 建设规模：机关办公楼 648 平方米、周转住房525 平方米、伙食团 108 平方米、车库 18 平方米，建筑总面积 1299 平方米1.1.5 项目申报单位：东青镇人民政府1.1.6 业主单位法人代表：罗尧年1.2 项目业主简介东青镇政府机关驻地东青场。 政府下设：党政办公室、进展办公室、社会与事务管理办公室、生态与文化建设服务中心、产业中心、财会所、计划生育指导站。政府现有行政编制 28 名，机关工勤编制 1 名，共计 29 名，所属农业产业化服务中心现有事业编制 4 名，生态与文化建设服务中心事业编制 3 名，两中心事业编制共计 7 名。1.3 编制依据1.3.1《汶川地震灾后恢复重建条例》；1.3.2 《国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》；1.3.3 四川省人民政府《关于印发四川省“5.12”汶川地震后房屋重建工作方案的通知》（川府发电〔2025〕96号）；1.3.4 《四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的政策措施》； 1.3.5《办公建筑设计法律规范》JGJ67-2025；1.3.6 国家有关投资项目管理及可行性讨论方面的法律、法规、方法和参数等；1.3.7 苍溪县国民经济和社会进展第十一个五年计划；1.3.8《苍溪县城市总体规划》；1.3.9《苍溪县村镇体系规划》；1.3.10 建设业主提供的有关方案其它基础资料；1.3.11《投资项目可行性讨论指南》； 1.3.12《建筑结构荷载法律规范》（GB50009-2001）；1.3.13《建筑抗震设计法律规范》(2025 年版)；1.3.14《建筑地基基础设计法律规范》（GB 50007-2025）；1.3.15《投资项目可行性讨论指南》（试用版）；1.3.16《党政机关办公用房建设标准》（[1999] 2250号）；1.4 编制背景1.4.1 2025 年 5 月 12 日发生的汶川里氏八级特大地震（本建议书简称 5.12 特大地震）是一场巨大的灾难。地震对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市（州）造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至涉及到全国绝大部分地区乃至境外。5.12 特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡和财产损失，使我国 13 亿人都为之悲痛欲绝，全世界都为之动容。对于宽阔灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济进展，是目前最为紧迫的任务。因受 5.12 汶川大地震影响，苍溪县受损严重，共造...