沧州市保障性住房小区初步设计

第一节 设计总说明1.工程设计主要依据:1.1 批准的文件依据 1.1.1 沧州市进展和改革委员会关于沧州市悦民家园廉租住房小区项目可行性讨论报告（代项目建议书）的批复[沧发改投资(2025)243 号] 1.1.2 沧州市城乡规划局关于悦民家园廉租住房小区项目选址的批复[沧规选字 (2025) 17 号] 1.1.3 沧州市国土资源局关于沧州市悦民家园廉租房住宅小区项目的预审意见[沧国土资预函字（2025）6 号] 1.1.4 沧州市城乡规划局关于悦民家园廉租住房项目用地的批复[沧规地字（2025）25 号] 1.1.5 沧州市环境保护局对悦民家园廉租住房小区项目环境影响报告书的审批表[沧环表（2025）48 号] 1.1.6 沧州市御城规划技术综合服务有限公司提供的沧州市悦民家园廉租房住宅小区的日照分析报告1.1.7 委托设计任务书1.1.8 国家现行的有关设计法律规范和标准1.2 工程所在地区的气象,地理条件,建设场地的工程地质条件1.2.1 气象条件 本区气候属温暖带半湿润半干旱大陆性季风气候，四季分明，春季干燥多风，降雨稀少，蒸发强烈，干燥多风。夏季炎热多雨，易受涝灾。秋季天高气爽，少雨干旱。冬季干燥寒冷。年平均温度 12.5℃极端最高温度 43℃极端最低温度 -25℃平均年总降水量 630.6mm日最大降雨量 274.3mm年均绝对湿度 10.5g/ m3年平均风速 3.4m/s全年主导风向 SSW最大冻土深度 60cm地震设防烈度 7 度1.2.2 地理条件沧州市“悦民家园”廉租房住宅小区位于沧州市永济路北侧、向海路以南、开元大道以东。建设场地平整，无地面建筑。道路畅通，水电施工条件具备。1.2.3 建设场地工程地质条件和水文地质情况沧州市地处华北平原东都黑龙港流域，属冲积平原向滨海平原的过渡带，海河水系。地势低平、多洼淀，自西南向东北倾斜，西部最高地势海拔 15.7 米，东部海拔 3 米。建设场地除上部为耕土外，其余均为第四系沉积物，以冲积、湖积的粘性土、粉细砂为主，岩性岩相稳定。地质构造简单，无活动断裂，区域地壳相对稳定，地震动峰值加速度值为 0.10g,抗震设防烈度为 7 度。岩土体工程地质条件一般，无不良地质作用。沧州市区域内由于地质成因的不同，地下水质差异较大。沧州市地下水主要储存于第四系松散地层中，沉积厚度 350-450米，最厚达 580 米。人类工程活动对场区地质环境影响较强烈。地质环境条件复杂程度确定为中等。1.3 公用设施水、电供应情况给水：项目用水由市政供水管网供给，用水主要为小区居民和物业管理人员的日...