综合物流园区可行性研究报告

泸州市泰黄综合物流园（暂定名）项目可行性报告二 0 一三年四月目 录第一章 项目投资商概况第二章 项目概况第三章 项目分析第四章 项目建设第五章 项目总投资概算及财务分析第六章 项目风险分析及控制风险措施第一章 项目投资商概况四川国荣实业投资集团源于蚕桑生产、收购、加工、经营以及绸缎等纺织品生产与经营，是省级农业产业化经营重点龙头企业。随着企业的进展，同时涉足房地产开发、矿业开采、水电开发、物流运输和融资担保等实业投资，注册资本 1.65 亿元。集团现有独资和控股公司 7 个，参股公司 3 个，公司资产逾 12 亿元，是一个跨行业、跨区域经营的成长性民营企业集团。公司拥有管理学硕士、经济师、会计师、工程师等高、中级管理人员 35 人组成的现代化管理团队，现有员工 1300 人。公司管理体系科学法律规范，拥有的生产设备 500 余台（套），产品质量一直处于全省领先水平，产品供不应求。拥有长期合作的经营商家和覆盖全国以及印度、欧美及东南亚的市场网络。集团公司拥有“生产自主经营出口专营权”，连续多年被中国农业银行四川省分行评为“四川省银企合作诚信单位”。荣获“农业产业化经营先进企业”、“乐山市明星企业”、地方纳税“A”级企业、“重合同、守信用企业”等称号。公司恪守“诚为本，和为贵，自强不息，做大做强”的经营理念，坚持“诚信经营，共谋进展”的经营方针，牢固树立“以质量求生存，以诚信求进展”的经营思路，力争把国荣实业做大做强，为制造和谐社会而努力，为国家经济建设和社会进展贡献力量。第二章 项目概况一、建设背景在经济全球化的今日，物流成为继生产和营销之外的“第三利润源泉”，物流产业在国际上被喻为促进经济进展的“加速器”，物流正在成为全体经济进展的热点和新的经济增长点，是国家和地区经济综合实力的重要体现。物流园区是现代物流进展标志之一，其综合物流服务功能能有效改善投资环境，有力促进本地及周边区域经济进展，并推动第三方物流企业成长，因此加快物流园区的规划建设成为了加快现代物流进展的突破口。泸州市全市人口 505 万，主城市人口约 110 万。是中国历史文化名城，是长江上游实施沿江轴线战略的重点进展城市之一，是四川对外开放的重要门户，是成渝经济区商贸物流中心，北邻重庆市，东接贵州省，南抵云南省，西连宜宾市、自贡市、内江市；长江自西向东横贯全区，沱江、永宁河、赤水河、濑溪河、龙溪河等构成区内主要的水系网。赤...