设备维修保养实施方案标识:DW／QＲ(GHYYX）－００３-２４（03） 编号：０ 1项目具体内容实施步骤技术要求责任人泵房水系统联动消防泵（稳压泵)、喷淋泵（稳压泵）、集水井污水泵，各阀门维护，螺杆阀芯黄油润滑1.开启泵前端放气阀,须达到正常压力值再迅速关闭放气阀.2.用控制箱旋钮调节两台生活水泵月度轮换运转.3.每月将系统各阀门旋转一遍,使螺杆阀芯有黄油润滑，避开有咬死现象。4.每月进行一次联动消防泵（稳压泵）、喷淋泵(稳压泵)、集水井污水泵。设备运行正常、阀门 旋 转 正 常 , 无“跑、冒、滴、漏”现象楼面强电间电气控制元器件检查、接线端子紧固、清洁1.打开配电柜门,检查各回路开关就是否有发热现象（绝缘层就是否变形、开关就是否发烫），若发现有发热现象，则立即汇报工程领班。2.用电工工具紧固各接线端子，并用绝缘得清洁工具对设备线路进行清洁。3.用软毛刷清洁箱内灰尘，并用吸尘器吸净.4.扭转双电源旋钮，检查断电自动合闸情况。5.关闭配电柜门，对柜面进行清洁。设备运行正常,电线无老化、绝缘变形现象应急照明灯具点检、试验1.切断相应应急灯总电源，检查节能灯蓄电池就是否能正常供电。注意：检查应急灯时，必须切断节能灯所有电源,不能仅关闭灯具开关。2.１ F 客梯口应急灯总电源位于１Ｆ门禁处墙上配电箱内，2 Ｆ客梯口应急灯总电源位于 2 Ｆ茶水间对面墙上配电箱内,1～4F 楼道应急灯总电源位于 1F 配电室墙上配电箱内。应急照明电源切断后能正常供电围墙、平台灯点检、清洁维护1.在围墙灯、平台灯控制开关上挂“有人工作,禁止合闸”警示牌。2.切断开关电源。3.开启灯具玻璃罩，清洁罩内灰尘.4.检查灯内接线桩头、地接线桩头,检查灯具绝缘性。5.检查灯架与墙体安装螺栓得牢固状况。6.取下警示牌,合上电源,确认正常亮灯。设备运行正常,灯罩内灰尘不影响照明亮度制订人：审批人：日期:设备维修保养实施方案标识：DW/ＱＲ（GHYＹB)—003-23(03） 编号：０ 2项目具体内容实施步骤技术要求责任人围墙、平台灯点检、清洁维护1.在围墙灯、平台灯控制开关上挂“有人工作，禁止合闸”警示牌.2.切断开关电源。3.开启灯具玻璃罩,清洁罩内灰尘.4.检查灯内接线桩头、地接线桩头，检查灯具绝缘性.5.检查灯架与墙体安装螺栓得牢固状况。6.取下警示牌，合上电源，确认正常亮灯。设备运行正常，灯罩内灰尘不影响照明亮度导向灯点检、试验1.观察导向灯外观就是否有缺损、变形.2.在通电状况下,导向灯发出绿色指示光,灯具...
