XX 路 项 目 （ 暂 定 名 ） 可 行 性 讨 论 报 告一 、 项 目 总 论1.1 项 目 背 景1.1.1 项 目 名 称本 次 进 行 可 行 性 讨 论 的 项 目 名 称 为 ： XX 路项 目 （ 暂 定 名 ）1.1.2 开 发 公 司本 项 目 的 开 发 公 司 为 ： XX(XX) 置 业 进 展 有 限公 司 1.1.3 承 担 可 行 性 讨 论 工 作 的 单 位承 担 本 次 可 行 性 讨 论 工 作 的 单 位 为 ： 1.1.4 讨 论 工 作 依 据本 次 进 行 项 目 可 行 性 讨 论 工 作 的 依 据 如 下 ：⑴ 《 概 念 性 规 划 设 计 方 案 》⑵ 《 房 地 产 开 发 项 目 经 济 评 价 方 法 》 （ 建设 部 2000 年 9 月 18 日 发 布 ）⑶ 国 家 及 XX 市 经 济 建 设 的 方 针 、 政 策 和城 市 规 划 。1.1.5 项 目 建 设 规 模 和 内 容本 项 目 总 用 地 面 积 为 xxxx ㎡ ， 总 建 筑 面 积 为xxxx ㎡ , 规 划 建 设 为 单 体 别 墅 、 双 拼 别 墅 、 联 排别 墅 ， 叠 拼 别 墅 ； 度 假 村 、 疗 养 院 、 酒 店 、 会议 中 心 、 国 际 学 校 、 商 业 、 服 务 中 心 、 组 团 配套 服 务 中 心 。主 要 规 划 技 术 指 标 ：⑴ 主 体 建 筑 物 使 用 性 质 ： 住 宅 / 酒 店 / 学 校 ；⑵ 用 地 面 积 ： 1527919㎡ （ 含 政 府 负 责 投 资 建设 的 52396㎡ 景 观 绿 化 带 ） ， 其 中 别 墅 开 发 区 用地 801715 ㎡ ； 配 套 学 校 区 用 地 43242㎡ ； 服 务 中 心区 用 地 42355㎡ ； 酒 店 度 假 区 用 地 152754 ㎡ ； 别 墅区 外 景 观 绿 化 用 地 428024 ㎡ （ 含 政 府 负 责 投 资 建设 的 52396㎡ 景 观 绿 化 带 ） ； 别 墅 区 外 道 路 用 地59829㎡ 。⑶ 建 筑 面 积 ： 346687 ㎡ ， 其 中 别 墅 区 面 积290687 ㎡ （ 含 别 墅 面 积 277687 ㎡ 、 会 所 面 积 10000㎡ 、 幼 儿 园 面 积 3000 ㎡ ） ； 学 校 面 积 6000 ㎡ ； 服务 中 心 面 积 20000㎡ ； 酒 店 度 假 面 积 300...
