目 录第一篇 总论.............................................11.1 项目名称及概况.....................................11.2 讨论工作的范围和总体规划设想.......................21.3 讨论结论与主要经济指标.............................21.4 问题和建议.........................................3第二篇 项目提出的背景和建设意义.........................42.1 项目提出的背景.....................................42.2 项目的建设意义.....................................6第三篇 市场调查分析与市场定位...........................73.1 湖南省及常德市经济进展现状.........................73.2 常德市酒店业及旅业进展现状.........................83.3 客源调查分析与市场规模预测........................193.4 本酒店市场定位....................................20第四篇 项目总体规划方案................................214.1 规划设计理念......................................214.2 总平面布局及酒店综合体方案........................214.3 交通系统..........................................224.4 景观系统..........................................234.5 绿化、生态及水系统................................234.6 技术设计..........................................23第五篇 项目实施进度计划................................285.1 项目实施进度建议..................................285.2 项目进度计划表....................................28第六篇 投资估算与资金筹措..............................296.1 投资估算表........................................296.2 资金筹措计划......................................29第七篇 投资收益与经济效益分析..........................317.1 销售收入估算......................................317.2 项目财务经济评价..................................337.3 项目不确定性分析..................................34第八篇 综合评价与结论..................................39第九篇 附件............................................40第 一 篇 总 论1.1 项 目 名 称 及 概 况1.1.1 项 目 名 称 ： 钓 鱼 台 国 际 饭 店 、 钓 鱼 台 国际 公 寓 （ 暂 定 名 ）1.1.2...
