2025-个人房屋买卖合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 甲方（出卖人）： 公民身份号码 托付代理人： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 乙方（购房人）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 托付代理人/法定代表人（职务）： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守
一、房屋情况 二、税费担当 本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担
本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担
三、房款支付方式 签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款允诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下允诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求，将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有
五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月，从收到银行贷款失败通知之日起算）
甲方收到全额房款_______天内，协作乙方去办过户手续
2、因乙方缘由解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房
因甲方缘由解除协议，甲方应双倍返还乙方定金
六、房屋交付与验收 卖方应该在房屋过户到买方名下后 30 日内将该房屋交付给买方
