与发包人、项目管理单位、监理及设计人的配合在工程项目建设过程中,组织与协调工作是十分重要的
所谓组织,是指“根据一定的目的、任务和形式加以编制,安排事物,使有系统或构成整体”,而所谓协调,即协商与调解,指“为了取得一致意见而共同商量”和“斡旋于双方之间以便使双方和解”
由此可见,组织与协调的作用就是围绕实现项目的各项目标,以合同管理为基础,组织协调各参建单位、相邻单位、政府部门全力配合项目的实施,以形成高效的建设团队,共同努力去实现工程建设目标的过程
从施工项目部的角度,如何做好工程项目建设的组织与协调工作,从而实现工程建设的质量、进度、安全及成本控制四大大目标,本工程不进行专业分包,所有分项工程均由我公司自行完成
做好与相关方的信息沟通管理实践证明,在工作中出现矛盾常常是由于信息不畅通,在建设的过程中各有关单位自行其事造成的
因此,我们必须建立有效的沟通体系,使信息在整个工程建设的系统中得到良好的传递
尤其要做好与业主、监理、施工、设计的沟通管理
(一)、与相关方的沟通管理,应做到以下几点:1、业主的沟通管理(1)、与业主的请示、报告一般应通过项目部经理进行,以保证传递信息的完整、统一
(2)、项目部经理应直接向业主代表请示、汇报工作
(3)、向业主提交的报告、发文等均应经项目部经理审核批准并加盖项目部公章后才能发出,发文应有专门立档的签收记录表和有关人员签字
(4)、业主给项目部的批示、发文等应单独立档保存
(5)、指导日常工作的月、周工作计划,管理月报由信息工程师准时报送业主
(6)、及时收集业主的反馈意见,对业主的投诉和不满应及时向主管领导和总经理汇报,并做出相应处理
(7)、与业主方领导的不定期沟通,及时协调处理有关问题
2、与监理单位的沟通管理(1)、与监理的沟通一般通过会议、发文及头等方式,按专业对的原则进行
(2)、应尊重监理单位对施工单位现场质量、进度的问