东苑小区装修管理要点

东苑小区装修管理要点东苑小区装修管理要点1.0 室内1.1 室内的墙体进行改造，分为两种：承重墙改造和 非承重墙改造。承重墙体禁止改动。若必须改动，承重墙体改 造要求有相关部门审批、批文（特别是原设计部门的审批文 件）；承重墙要打洞，半径不能超过 5CM （只允许打圆形）， 并且必须有加固措施。非承重墙体改造必须查阅工程图纸，各类管线 的走向情况，同时做好安全措施（如防水），禁止使用锤子 强行砸断。1.2 室内装修使用的各类装修材料以轻、防火、环保 为主。1.2.1 禁止用 1 厘米以上厚度的石材铺设地面。1.3 室内卫生间的防水要求。1.3.1 室内卫生间墙体防水必须做 1.8M ；地面防水卷 起地面 30CM；所有防水都必须做三次以上。室内其它地方的防水没有硬性要求（有改造必 须注意防水要求）。建议厨房地面做防水处理。1.4 户型内的各种使用功能不能改变（如厨房、洗手间等）；洗衣机的位置可以调动，但要注意排水（排到污水管 中）、噪声、防水问题。禁止在北阳台放置洗衣机。1.5 厨房抽油烟机在烟道的排气位置不可以改动。1.6 室内各种水、电、气管道改造必须符合相关要求， 并且在改动后应对所有接头、三通进行紧固，改动后的所有 责任由业主负责。户内水管包括给水管、排水管和暖气管，改造 必须注意防水、防漏。埋暗管不能有接，改造后的所有责 任由业主负责。给水管线的改造只能做水表以后的管线改造 （水表至户内的管线为表后管线）。中水和自来水管线禁止 混接。原设计排水管线不允许改动，新增加的排水 管线参照 1.6、条款。暖气管道（地埋管线）禁止改造，地面禁止打 孔、定钉。户内电路改造，电线必须是 2.5 平方以上的硬 铜线，必须穿管，埋暗线不能有接。户内天然气管道的改造必须找专业公司（天然气公司指定的施工单位）。2.0 外观部分2.1 入户门不可以改动。2.2 入户门可加装防盗门，门样式注意美观、建议用 防火材料，禁止超出门框范围。2.3 小区安装防盗网、雨篷必须在业主委员会成立后 征询广阔业主意见才可以施工，样式、颜色仍需保持一致。 除有相关法律法规的硬性规定或特别原因外。顶层露台禁止 搭建（具体执行参照分公司顶层露台处置办法）。2.4 每户的阳台墙体、窗户原则不允许改动；如有特 殊原因必须保持同小区其它玻璃颜色、窗框颜色一致；维保、 防水等相关问题业主负责。3.0 其它设施3.1 安装空调按原设计的位置安装；安装中央空调可 以在指定位置安装...